Išskirtinių būsto projektų valdymo įmonė „Citus“, visai netoli rugsėjį anonsuoto multifunkcinio planuoja dar vieną būsto projektą. Jis numatytas taip pat ypač intensyviai besikeičiančioje Verkių ir Žirmūnų mikrorajonų sandūroje – adresu Kareivių g. 2E, urbanistinio „Ogmios miesto“ ir Ozo parko kaimynystėje. Investicijos į projektą sieks apie 13 mln. Eur.
„Sostinės būsto rinkoje dabar didžiausius iššūkius kelia pasiūlos trūkumas: tokios situacijos su naujo būsto asortimentu jau nebepamename. Tai kelia kainas ir įtampą rinkoje, dėl kurios nerimauja ekspertai. „Citus“ siekia kuo greičiau sukurti įprastas įmonės siūlomas vertes turintį projektą: patogiai ir lanksčiai suplanuotus butus, apgalvotą, saugią ir komfortą užtikrinančią aplinką. O lokacija, kurią pasirinkome yra mėgstama ir patraukli miestiečiams dėl gero susisiekimo, daugybės rekreacijos, poilsio, prekybos ir laisvalaikio vietų“, – sako „Citus“ vadovas Mantas Galdikas.
Šiuo metu projektas yra dar pradinėje stadijoje, vyksta pirmasis viešinimo etapas ir laukia nemažai darbo. Viešinimui pateiktas ir sporto paskirties pastatas. Taip yra todėl, kad ankstesni savininkai čia planavo sporto kompleksą ir detaliajame plane buvo patvirtinę tokią paskirtį, tačiau projekto atsisakė. Dabar aplinkui yra daug įvairių sporto paskirties vietų, sporto klubų ir tokio objekto komercinė sėkmė būtų abejotina, o būstų trūksta.
„Citus“ planuoja daugiafunkcį projektą sostinės Kareivių gatvėje
Sporto paskirties pastato paskirtis bus keičiama, projektuojamas dar vienas daugiabutis namas ir atliekamos procedūros, kad būtų gautas antrasis statybų leidimas. Projekto pardavimai ir komunikacija bus pradedami tik iki galo sutvarkius projektavimo, paskirties ir statybų leidimų klausimus.
„Visa ši teritorija, apimanti Kareivių, Kalvarijų, Verkių, Žvalgų gatves išgyvena anksčiau nematytus pokyčius ir transformaciją ir su klausimais dėl detaliajame plane numatytų paskirčių turi visi čia dirbti pasiryžę plėtotojai. Tikimės, kad ilgas projektavimo ir statybų leidimo suteikimo procesas bei kiti formalumai vyks kaip įmanoma sklandžiau ir rinkoje bent truputį sumažės spaudimas dėl besitraukiančio būstų pasirinkimo“, – kalba NT projektų valdymo įmonės direktorius.
„Citus“ analitikų duomenimis, per 9 šių metų mėnesius Vilniuje rezervuoti 6 334 butai ir kotedžai, tuo tarpu sandėlis (parduodamų butų ir kotedžų skaičius) per tą patį laikotarpį susitraukė nuo 4 877 iki 3 711 būstų.
Planuojama, kad projekte viso bus apie 160 butų. Daugiabučių statybos darbus planuojama pradėti 2022 m. I ketv., viso projekto 80 proc. statybų baigtumą bus siekiama registruoti 2023 m. II ketv., 100 proc. baigtumą – dar po metų, 2024 m. II ketv.
Skaičiai ir faktai
- Sklypo adresas – Kareivių g. 2E, Vilnius;
- Sklypo plotas – 0,5583 ha;
- Numatomos investicijos – apie 12,7 mln. Eur;
- Projektuojamas bendras plotas – apie 13 tūkst. kv. m;
- Planuojami statybų terminai: statybų pradžia – 2022 m. I ketv., pabaiga – 2023 m. II ketv. (80% baigtumas) / 2024 II ketv. (100% baigtumas).
