SBA grupės investicijų valdymo įmonė „Capitalica Asset Management“ steigia pirmąjį Baltijos šalyse logistikos nekilnojamojo turto (NT) fondą. Lietuvos bankas suteikė veiklos licenciją uždarojo tipo informuotiesiems investuotojams skirtam investiciniam fondui „Capitalica Green Logistics Fund“, kuris investuos į jau pastatytus žaliosios koncepcijos logistikos centrus, esančius prie didžiųjų miestų bei pagrindinių transporto magistralių visame Baltijos regione. Steigiamo fondo dydis sieks virš 100 mln. eurų.
„Steigiame naują žalios krypties fondą, kadangi tvariais sprendimais paremta logistika yra viena perspektyviausių sričių investicijų grąžos ir saugumo prasme. Elektroninės prekybos svarba auga, Baltijos regionas vystosi itin sparčiai, o logistikos objektų kainos santykinai kur kas patrauklesnės palyginti su Vakarų Europa. Šis sektorius išliko atsparus pasaulinės pandemijos kontekste – prekių judėjimas nesustojo, o elektroninės prekybos apimtys toliau augo bei augs ateityje“, – teigė „Capitalica Asset Management“ generalinis direktorius Andrius Barštys.
Pasak jo, analitiniai duomenys ir prognozės rodo, kad pandemija paspartino ir įtvirtino įprotį apsipirkinėti internetu, keleriopai padidindama elektroninės prekybos, o tuo pačiu – ir logistikos centrų bei sandėliavimo vietų veiklos apimtis. „Įvesti griežti karantinai išaugino poreikį prekes sandėliuoti, taip apsidraudžiant nuo galimų tarptautinės prekybos apribojimų pasikartojus visuotinio karantino scenarijui. Tyrimai rodo, kad pandemijai nuslūgus įprotis pirkti internetu išliks, atitinkamai tvariai augs ir prekių srautai logistikos sektoriuje, todėl investicijos į šią sritį įgyja strateginį pranašumą prieš tradicinės mažmeninės prekybos NT“, – komentavo A. Barštys.
Statistika rodo, kad sandėliai ir logistikos centrai yra viena iš trijų investavimui patraukliausių komercinio nekilnojamojo turto sektorių pasaulyje – praėjusiais metais investicijos į juos Europoje buvo vienos didžiausių pastarąjį dešimtmetį ir siekė daugiau kaip 38 mlrd. eurų.
Naujasis „Capitalica Green Logistics Fund“ logistikos fondas investuos į jau pastatytus ir pajamas generuojančius tvarius logistikos centrus, esančius prie didžiųjų miestų bei pagrindinių transporto magistralių Lietuvoje, Latvijoje ir Estijoje. „Mūsų įmonės strategija – investicijos į tvarius objektus, tad ir naujasis fondas orientuosis į žaliuosius logistikos centrus ir sandėlius, pastatytus ir eksploatuojamus laikantis aukščiausių energetinio efektyvumo, aplinkosaugos, taršos ir triukšmo mažinimo standartų“, – sakė A. Barštys.
„Capitalica Green Logistics Fund“ yra uždarojo tipo informuotiesiems investuotojams skirtas kolektyvinio investavimo subjektas, kurio veiklos forma yra investicinis fondas. Fondą turto patikėjimo teise valdo UAB „Capitalica Asset Management“.
SBA grupės įmonė „Capitalica Asset Management“, užsiimanti Baltijos šalių komercinio nekilnojamojo turto valdymu, kontroliuoja investicinę bendrovę „Capitalica Baltic Real Estate Fund I“. Ši valdo Vilniuje esantį verslo centrą „135“, Kaune – verslo centrą „Kauno dokas“, Klaipėdoje įsikūrusį prekybos centrą „Luizė“, taip pat Rygoje plėtoja verslo pastatų kompleksą „Verde“.
Kontrolinis 2016 m. įteigtos įmonės „Capitalica Asset Management“ akcijų paketas (70%) priklauso vienai didžiausių lietuviško kapitalo verslo grupių SBA, 30 proc. akcijų – A. Barščio įmonei „Fox Holdings“.
