„Danske Bank“ ir bendrovė „M.M.M. projektai“ pasirašė sutartį dėl 12 tūkst. kv. m verslo centro Saltoniškių g. 7 nuomos (verslo centro projektą parengė „Archinova“, projekto autoriai arch. A. Gvildys, A. Mažeika, A. Sinius, I. Kašėtaitė-Vestergaard, R. Paternina).
Naujajame verslo centre bus įkurtas „Danske Bank“ Globalių paslaugų centras (GSL). Tai – didžiausias nuomos sandoris rinkoje šiemet. Planuojama, kad naujasis pastatas bus moderniausias visos „Danske Bank“ grupės mastu. A klasės biurų pastatas atitiks naujausias architektūrines, inžinerines, interjero dizaino ir funkcionalumo tendencijas.
„Danske Bank“ poreikis persikelti į naują – didesnį – pastatą kilo pirmiausia dėl spartaus organizacijos augimo: GSL yra didžiausias „Danske Bank“ grupės padalinys Lietuvoje. Planuojame, kad naujajame verslo centre 2017 m. pabaigoje įsikurs daugiau nei 900 darbuotojų“, – sako „Danske Bank“ nekilnojamojo turto plėtros vadovas Giedrius Lazickas.
Pasak verslo centro projektą plėtojančios bendrovės „M.M.M. projektai“ direktorės Natalijos Monkevičienės, naujasis 6 aukštų „Danske Bank“ pastatas atitiks žaliojo pastato kriterijus ir turės prestižinį BREEAM sertifikatą. Šiuo sertifikatu ženklinami pastatai per visą savo gyvavimo laikotarpį padarantys mažiausią poveikį aplinkai. Sudėtingi ventiliacijos bei drėkinimo sprendimai leis darbuotojams kvėpuoti gaiviu oru.
Pastatas išsiskirs ypatingai žemu triukšmo lygiu. Ypatingoje pastato architektūroje didelis dėmesys skiriamas saulės šviesai: siekiama, kad kiekviena darbo vieta gautų kuo daugiau natūralaus apšvietimo. Saulė bus įdarbinta ir pastatą aprūpins elektros energija: ant stogų sumontuoti fotoelementai pagamins bent dešimtadalį reikalingos energijos. Tam, kad būtų išlaikytas gamtos balansas, nuspręsta sodinti Žvėryno natūralią ekosistemą palaikančius augalus.
„Per pastaruosius trejus metus išaugome nuo 30 iki beveik 1000 darbuotojų. Dėl puikių veiklos rezultatų, talentingų darbuotojų, palankios verslo aplinkos „Danske Bank“ laikosi strategijos ir toliau plėsti Globalias grupės paslaugas Lietuvoje. Taigi siekiame sukurti geriausias ir moderniausias darbo sąlygas, siekdami pritraukti ir išlaikyti savo sričių profesionalus. Tikimės, kad skirtingos darbo erdvės patenkins visų darbuotojų poreikius: darbo vietos, skirtos individualiam ir komandiniam darbui, erdvės susikaupti, atsipalaiduoti ir energijai atgauti. Darbuotojai galės bet kuriuo dienos metu vieno mygtuko paspaudimu pradėti virtualų darbą su kolegomis kitose pasaulio šalyse“, – teigia „Danske Bank“ Globalių paslaugų centro Lietuvoje vadovė Rosita Vasilkevičiūtė.
Dalis pastato ir aplinkinės teritorijos bus skirta darbuotojų sveikatingumui skatinti ir aktualiausioms paslaugoms užtikrinti. Svarstomos idėjos nuo sporto klubo, įvairių pasaulio virtuvių maisto vidaus bei lauko valgykloje, susisiekimo dviračiais ar elektromobiliais skatinimo, iki naujų laisvalaikio ir poilsio zonų sprendimų, darbuotojų vaikų užimtumo ir priežiūros užtikrinimo ir kt.
Taip pat bus įkurtos atviros viešosios erdvės aplink pastatą su kavine, žaliosiomis bei tėvams skirtomis erdvėmis, nemokamu belaidžiu internetu, fontanu, žiemą galinčiu virsti ledo čiuožykla. Taip pat ieškoma sprendimų bendruomenės renginiams, atviriems mokymams ir dirbtuvėms. Daug dėmesio bus skirta Skandinaviškai darbo aplinkai kurti bei biuro interjero sprendimams, skatinantiems darbo ir laisvalaikio balansą, darbą komandose.
„Šis sandoris iliustruoja jau keletą metų sostinėje vyraujančią tendenciją, kuomet tarptautinės bendrovės renkasi modernius, aukštos klasės biurus su pažangiais sprendimais ir išvystyta infrastruktūra. 2015 m. modernių biurų Vilniuje išnuomota daugiausia tarp Baltijos šalių sostinių – bendras išnuomotas plotas siekė 52.000 kv. m. Rygoje per tą patį laikotarpį išnuomota kiek mažiau nei 13.000 kv. m biurams skirtų patalpų, Taline – 31.300“, – teigia „Newsec“ Biurų paslaugų grupės vadovas Baltijos regione Martynas Babilas.
Pasak „Newsec“ atstovo, nors daugelyje Europos sostinių biurų segmente dėl augančios paklausos sąlygas pradeda vis labiau diktuoti nuomotojai ir laukiama kainų augimo, Lietuvoje dėl numatomo staigaus pasiūlos šuolio veikiausiai kuriam laikui susiformuos „nuomininkų rinka“: derybose stiprės nuomininkų pozicijos dėl galimo ploto nuomos scenarijų pasirinkimo, profesionaliems plėtotojams statant naujus biurų projektus nuomininkams atsiranda daugiau galimybių rinktis kokybiškus, pasauliniu mastu konkurencingus pastatus.
„Danske Bank“ ir „M.M.M. projektai“ sandoris – antrus metus iš eilės „Danske Bank (sudaryta didžiausia verslo patalpų nuomos sutartis Lietuvoje. 2015 m. bankas IT paslaugų centrą (DGITL) įkurdino 7 tūkst. kv. m verslo centre „Uniq“. Šiuo metu „Danske Bank“ yra sudaręs nuomos sutartis su 5 skirtingų pastatų nuomotojais Vilniuje. Juose iš viso dirba apie 1700 „Danske Bank“ Grupės darbuotojų.
„Danske Bank“ inf.
