Iki 2030-ųjų 30 proc. biurų erdvių Europoje sudarys bendradarbystės erdvės, o darbuotojai vis dažniau neturės nuolatinės darbo vietos, prognozuoja ekspertai. Tarptautinės NT konsultacijų bendrovės „Newsec“ duomenimis, šiuo metu Vilniuje bendradarbystės erdvės sudaro mažiau nei 4 proc. biurų erdvės, o mėnesio darbo vietos kaina jose siekia nuo 80 iki 450 Eur per mėnesį.
Nekilnojamojo turto technologijų konferencijoje „CORE“ kalbėję ekspertai kaip vieną didžiausių šių metų tendencijų išskyrė spartų bendradarbystės erdvių kūrimąsi. Tokio tipo erdvių paklausa kasmet sparčiai auga, todėl šiandien jas turi beveik visi naujai pradėję veikti biurai, o kai kuriuose jų dalijimosi erdvės užima reikšmingą ploto dalį.
„Vilniuje jau veikia 16 bendradarbystės erdvių, o bendras jų plotas siekia apie 22 tūkst. kv. metrų. Šios erdvės yra įsikūrusios ne tik centriniame Vilniaus verslo kvartale, bet ir kituose miesto mikrorajonuose, o vidutinis bendradarbystės erdvės plotas siekia apie 1300 kv. metrų. Vidutiniškai tokioje erdvėje yra apie 150 darbo vietų“, – sako „Newsec“ Nuomininkų grupės atstovavimo vadovas Baltijos šalyse Martynas Babilas.
Bendradarbystės erdvės „Rise Vilnius“. SA archyvo nuotr.
Pasak M. Babilo, egzistuoja ir keli erdvių segmentai – bendros paskirties erdvės įsikūrusios dideliuose biurų pastatuose tokiuose kaip „Workland“, „Uma“, „B Easy“, „Monday“ ir „Regus Park Town“ bei specializuotos, skirtingų industrijų profesionalus vienijančios erdvės įsikūrusios atskiruose objektuose tokiuose kaip „Rise Vilnius“, „Pakrantė“, „NVO Avilys“, Vilnius „Tech Park“, „Fridge“, „Work Inn“.
Didžiausia bendradarbystės erdvė yra įsikūrusi Vilniaus „Tech Park“ ir užima daugiau nei 9 tūkst. kv. metrų. Tarp didesniųjų bendradarbystės erdvių taip pat yra Gedimino pr. įsikūręs „Workland“, „Baltic Business Centre“ Konstitucijos pr., „Regus Park Town“ Lvovo g. ir „Uma Ozas“, įsikūręs J. Balčikonio g.
Anot „Newsec“ Nuomininkų grupės atstovavimo vadovo, augantis bendrų darbo erdvių populiarumas atspindi besikeičiančią darbo rinką.
„2018 metais pagrindiniai nuomininkų reikalavimai yra lankstumas ir biuro pritaikymas prie individualių poreikių. Darbuotojai nori ne tik rinktis kokiu metu ir kurioje miesto dalyje jiems dirbti, bet ir kuo mažiau skirti dėmesio biuro priežiūrai kartu gaunant aukščiausią biuro kokybę. Bendradarbystės erdvės gali tai suteikti, todėl jų populiarumas auga“, – pasakoja M. Babilas.
Bendradarbystės erdvės „Rise Vilnius“. SA archyvo nuotr.
