„Eika“ pradeda objekto adresu Šv. Stepono g. 33, Vilnius, statybas; statybų leidimas gautas šią savaitę. Tai – dviejų dalių projektas: bendro gyvenimo apartamentų (angl. co-living) ir gyvenamasis „Šv. Stepono Baltas lapas“. Į „co-livingo“ projektą investuoja ir jį valdo „Eika“, tuo tarpu „Šv. Stepono Baltas lapas“ yra trečioji „Eika Asset Management“ valdomo fondo „Eika Residential Fund“ investicija. Pastatą suprojektavo „Senojo miesto architektai“. Planuojama, kad investicijos į „co-livingą“ sieks 14 mln. eurų, į gyvenamąją projekto dalį – 12 mln. eurų. Projektą baigti tikimasi 2023 metų ketvirtą ketvirtį.
„Tai, kad šis objektas suprojektuotas iš dviejų dalių – „colivingo“ ir „Šv. Stepono Balto lapo“ puikiai atspindi jo unikalią lokaciją. Jau kurį laiką jaučiame didžiulį susidomėjimą iš vilniečių galimybe čia apsigyventi, taip pat akivaizdu, kad čia norės apsistoti ir tarptautiniai jaunieji profesionalai bei studentai. Be to, kvartale pasiūlysime ir nemažai komercinių patalpų, tad kartu čia kursis ir įvairūs smulkūs verslai, vieta taps dar universalesnė ir patrauklesnė gyventi.
Taip pat šis mūsų projektas – netoliese geležinkelio stoties, kuri žymi jungtį tarp Vilniaus centro ir jo pietinės dalies, kuri pagal naująjį bendrąjį planą sulauks daug investicijų, tad nekantriai laukiame, kaip visa ši teritorija atrodys po 3, 5, 10 metų. Galvojame, kad tai bus naujasis miesto traukos centras“, – pasakoja Domas Dargis, „Eika“ generalinis direktorius.
„Co-livingo“ dalyje numatyti 269 viešbučio kambariai su miegamojo zona, privačiu vonios kambariu bei mini virtuvėle, kambario plotas svyruoja tarp 18 ir 24 kv. m. Bendruomeniško gyvenimo mylėtojams numatytos įvairios bendros erdvės ir paslaugos: visą parą veikianti recepcija, ramaus poilsio ir aktyvaus laisvalaikio leidimo žaidimų zonos, sporto salė, didelė virtuvė ir valgomojo zona, mokymosi erdvės kiekviename aukšte, erdvi stogo terasa, iš kurios bus galima grožėtis senamiesčio panaroma. Viešbučio pastate taip pat suprojektuotos penkios komercinės patalpos, kuriose įsikurs kavinės, sveiko maisto barai, kasdien aktualių paslaugų tiekėjai.
„Šv. Stepono Baltas lapas“ – keturių, penkių aukštų korpusai, kuriuose suprojektuoti 117 butų ir 15 komercinių patalpų pirmuosiuose aukštuose; bendras butų plotas – apie 7000 kv. m. Butai – vieno–keturių kambarių, jų plotas svyruoja nuo 25 iki 80 kv. m. Pirmo aukšto butai suplanuoti su terasomis. Automobilių parkavimui numatytas požeminis aukštas, kuriame be vietų automobiliams bei elektromobiliams numatytos ir dviračių saugyklos. Pastatas suprojektuotas A+ energinio naudingumo klasės.
„Statybų pradžia yra puikios naujienos tiek „Eika Asset Management“ komandai, tiek mūsų investuotojams. Norintiems investuoti į nekilnojamąjį turtą tokioje aktyvioje NT rinkoje, kokią matome pastaruoju metu, kai galutinio produkto vertė yra stipriai išaugusi, suteikiame galimybę sudalyvauti šios vertės grandinės pradžioje, ir taip prisidėti prie projekto kūrimo. Matome tendenciją, kad investicijos į NT fondus tampa patrauklia alternatyva būsto įsigijimui nuomai“, teigia Andrius Uždavinys, EAM fondų valdytojas.
